?

Log in

No account? Create an account
Куры денег не клюют!
September 5th, 2006
05:03 pm

[Link]

Previous Entry Share Flag Next Entry
как я продала квартиру
Трюизм: жизнь - вроде Деда Мороза - всегда запасает для нас сюрпризы. Вот, два дня назад, совершенно неожиданно продала я, наконец, свою квартирку.
Покупательница, милая интеллигентная женщина из России, по имени Элла, приходила два раза, долго думала, потом сказала, что покупает. Но попросила, если только будет возможно, освободить её раньше стандартного срока - в полгода, потому как у неё в январе заканчивается договор на съём. Я обещала ей сделать всё, что смогу.

За эти два с половиной дня:
а) я заплатила специальную пошлину в земельное управление;
б) была у адвоката, составила договор;
в) моя адвокат отпечатала договор, переслала его адвокату покупательницы;
г) адвокат покупательницы передала черновик договора Элле, и та его одобрила;
д) я нашла по Интернету продающуюся квартиру, съездила посмотреть - квартира мне понравилась;
е) потом связалась с адвокатом, продающим квартиру, заполнила специальный бланк на покупку;
ж) сбегала в свой банк, высвободила с закрытого счёта сумму вступительного платежа;
з) в банке, где я брала ссуду на покупку моей старой квартиры, выяснила условия перевода оставшегося долга на новую квартиру, принесла своему адвокату;
и) нашла людей, живущих в том доме, где я хочу купить квартиру, и подробно расспросила их об особенностях дома, населении, работе домоуправления и др. и пр. Всё мне очень понравилось.

Что-то ещё? Уж наверно я что-нибудь да забыла. Ну, сидение на работе до ночи, поскольку утреннее время уходило на беготню. Засолка трёх банок огурцов, на нервной почве. Тоскливый поклонник, которому я, наконец, на нервной почве, сказала, чтобы он больше не нудил мне часами по телефону, «мы, простите, с вами с разных Галактик – так что – увы!» Стрижка, на нервной почве, очень, кстати, удачная. Чудный пиждачок, под холстинку, купленный, на нервной почве, в пробежке между банками и адвокатами...

Вчера вечером позвонила Элла и попросила разрешения ещё раз взглянуть на квартиру, чтобы понять, как расставлять в ней свою мебель.

Мы с ней попили чайку, поговорили о детях и о музыке (она пианистка) и расстались до сегодняшнего утра, чтобы подписать договор.

Утром прихожу к своему адвокату. Покупательницы нет. Ждём полчаса, понятно, в городе пробки. Потом звоним Эллиному адвокату. Та говорит, что не знает, где она, и сама этому удивляется, потому как всё оговорено и одобрено.
Я начинаю беспокоиться. Жара, день тяжёлый, человек она всё-таки не очень молодой – мало ли что бывает? Трясу головой, чтобы отогнать жуткую картинку: ей стало плохо на улице, увезли в больницу… Звоню Элле, слышу её «алё» и киваю радостно своему адвокату – мол, всё в порядке…

Моя милая Элла вежливо и спокойно так мне говорит: "Знаете, Танечка, я вчера померила всё, у меня холодильник в вашей кухне не помещается. И вообще я как-то решила ещё подождать, подумать... Ну, разве что вы сильно сбросите цену, тогда, может быть, я и соглашусь..."

Я, пыльным мешком стукнутая, тупо передаю этот разговор адвокату. Та белеет и звонит адвокату Эллы. Адвокат Эллы некоторое время ищет исчезнувший дар речи, а потом, найдя, орёт в трубку так, что я слышу: "Что?!! Она даже мне не позвонила!!!"

Теперь мы можем справедливо
Сказать, что в наши времена
В делах торговых белизна
Души, друзья, совсем не диво!

Tags:

(65 comments | Leave a comment)

Comments
 
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
[User Picture]
From:leon_orr
Date:September 5th, 2006 02:09 pm (UTC)
(Link)
Людоедка Эллочка!
Убить мало.
[User Picture]
From:tarnegolet
Date:September 5th, 2006 02:16 pm (UTC)
(Link)
Мало! Но имя я изменила всё-таки :)
Kvartira - (Anonymous) - Expand
(Deleted comment)
[User Picture]
From:tarnegolet
Date:September 5th, 2006 02:19 pm (UTC)
(Link)
Не знаю, Ян, надеюсь, что он. Таких идиоток, как я всё-таки поискать... :))
(Deleted comment)
[User Picture]
From:tarnegolet
Date:September 5th, 2006 02:19 pm (UTC)
(Link)
Или. :))
(Deleted comment)
[User Picture]
From:kathy_kostinsky
Date:September 5th, 2006 02:26 pm (UTC)
(Link)
Милая дама!
Мы это только что в течение года проходили, чуть с мамой не слегли (она в кардиологию, я - в психушку). С заключением договора все было неясно до последнего момента, в цепи было пять звеньев, у каждого звена свои закидоны.
Но случилось невероятное, и маме удалось-таки (мы трусливо сбежали в Крым) обменять нашу двушку на седьмом этаже на трешку на первом. Правда, с претендентами на роль покупеателей и продавцов общалась я, но нервотрепка по заключению договора досталась маме.
Зато, Таня, Вы в большом плюсе: стрижка, спинжачок и огурчики, а также избавление от нудника. И еще плюс - приятный опыт общения с миилыми покупателями. В утешение еще могу сказать, что, когда полгода назад мы, казалось, нашли лучшую в мире квартиру и назначили время подписания договора, нам с утреца, перед выездом на договор позвонил риэлтор наших милых продавцов и сказал, что ждет нас, но только один нюанс: квартира подорожала на 20%.
[User Picture]
From:tarnegolet
Date:September 5th, 2006 02:30 pm (UTC)
(Link)
Дык! :))
[User Picture]
From:lui_ny
Date:September 5th, 2006 02:37 pm (UTC)
(Link)
Таня,а у вас что - покупатель не обязан положить залоговую сумму на специальный счёт у вашего адвоката? У нас в НЙ если он отказывается уже на стадии подписания договора, то заплатит большую неустойку! Элла-видимо крокодил серьёзный. И хочет вынудить вас сбить цену. Адвокат должен знать как с этим бороться. Удачи!
[User Picture]
From:tarnegolet
Date:September 5th, 2006 02:46 pm (UTC)
(Link)
Луи, можно что-то делать, когда подписан при свидетелях и с их подписью так называемый "предварительный договор". Где сказано, что отказавшаяся сторона платит неустойку...

А если отдельно взятые идиотки об этом забывают, то и получают по носу!
[User Picture]
From:lusy_g
Date:September 5th, 2006 02:44 pm (UTC)
(Link)
Кошмар!!!! она что, так и не...?!.. а теперь пошлина, что ты уплатила - пропала?!
[User Picture]
From:tarnegolet
Date:September 5th, 2006 02:48 pm (UTC)
(Link)
Люсенька! Все живы-здоровы? Никто не умер?
А остальное, как говорил мой папа, пыль на вазе. Переживем. Дуре - наука, а она всегда денег стоит.
From:ne_goya
Date:September 5th, 2006 02:44 pm (UTC)
(Link)
Да уж, сочувствую... Хочешь барашкиной ножки попробовать? Заходи в мой ЖЖ, угощу.
[User Picture]
From:tarnegolet
Date:September 5th, 2006 02:50 pm (UTC)
(Link)
НЕ ХОЧУ! Гордая я. Пойду домой малосольные огурчики грызть. Вот. :)
From:ex_sklyarov_938
Date:September 5th, 2006 02:51 pm (UTC)
(Link)
Два адвоката - маловато!
Вот если б каждому адвокату еще по адвокату!
Это б было в самый раз!
[User Picture]
From:tarnegolet
Date:September 5th, 2006 02:58 pm (UTC)
(Link)
Вам хаханьки!!!
[User Picture]
From:owlga
Date:September 5th, 2006 03:03 pm (UTC)
(Link)
Это она только что с России наверно приехала и сама еще не местная (
[User Picture]
From:tarnegolet
Date:September 5th, 2006 03:08 pm (UTC)
(Link)
Да, она всего только 16 лет в стране... Что это перед вечностью?
[User Picture]
From:arinamel
Date:September 5th, 2006 04:21 pm (UTC)
(Link)
Я знаю человек восемь только из близкого окружения, которые готовы были бы поменяться проблемами с милой тарнеголет, да еще псверху положить все, что потеряно в результаты вышеуказанной сделки. Главное, не держать зла на эту... Эллу. Впрочем, тут, кажется, все наши люди: никто и не держит... :)
[User Picture]
From:tarnegolet
Date:September 6th, 2006 04:57 am (UTC)
(Link)
Чего зла-то держать. Если кто-то делает подлость - это проблема ЕГО биографии.

Я только на себя удивляюсь. Уж сколько лет, а всё наступаю на те же грабли: культурная речь, мягкие интонации... И всё - бери меня голыми руками! :)))))
[User Picture]
From:poluton
Date:September 5th, 2006 07:32 pm (UTC)
(Link)
Вот зараза! Но я бы тебе советовала, в первую очередь, сменить адвоката. Он должен был тебе подсказать.
[User Picture]
From:tarnegolet
Date:September 6th, 2006 05:01 am (UTC)
(Link)
Да вроде она толковая хваткая тетка. Тридцать лет в стране, всех собак съела...
[User Picture]
From:lichoman
Date:September 5th, 2006 09:07 pm (UTC)
(Link)
После драки, конечно, чего уж...
Адвокат твой - не профессионал!
Моя, прежде чем браться за дело, потребовала подписания предварительного договора.
Это же - азы!!!
И вторая еще более грубая ошибка адвоката - как она позволила тебе заплатить все равно что, ПРЕЖДЕ, чем обе стороны подписали договор.
Я гневаюсь. Ненавижу непрофессионализм.
А тебе сочувствую...
Я бы тебе присоветовала своего адвоката - это надежность, как за каменной стеной, она все проверяет досконально, сама. Понимаю, что это расстояние... Но не так часто тебе с ней и встречаться надо.
Что касается покупательницы, то она, в отличии от тебя, тертая волчица.
[User Picture]
From:tarnegolet
Date:September 6th, 2006 05:04 am (UTC)
(Link)
Спасибо, Рахель! Да уж, назвать меня тертой волчицей было бы некоторым преувеличением... Вот - клинической идиоткой - это да!
[User Picture]
From:arie_lejb
Date:September 5th, 2006 09:43 pm (UTC)
(Link)
*извиняясь* Танюша, не все пианистки такие....."милые", не всееееееееееее!
Ух, убила бы!:(((

[User Picture]
From:tarnegolet
Date:September 6th, 2006 05:06 am (UTC)
(Link)
Ну да?!!!

А я теперь на всё ваше племя подозрение держу. Вот и сына допрашивала, почему, мол, на пианине трынкаешь? Небось, замышляешь что супротив маменьки родной?
[User Picture]
From:maarbolet
Date:September 5th, 2006 10:13 pm (UTC)
(Link)
Это психическая атака. Она появится через пару дней, потому что ей хата нужна и сколько раз она сможет так порезвиться? Сссскатина. Но зачем ей одне игры, она просто цену сбивает.
Так вот, когда она появится, не вздумай прослезиццо на радостях, а будь холодна и равнодушна - покупателей типо море, а она не внушает доверия. Загни цену в обратную сторону. И больше НИКОГДА НИ ШАГУ без пистменного договора, предварительной предоплаты и чека-битахон!
[User Picture]
From:tarnegolet
Date:September 6th, 2006 05:13 am (UTC)
(Link)
Дорогая! Появится-не появится, я в любом случае плакать не буду. Вот что вчера нам не удалось пересечься - это жаль!
[User Picture]
From:multyashkin
Date:September 6th, 2006 02:56 am (UTC)
(Link)
холодильник не входит ))))))))
мдас...
ничо - все утрясется в вашу пользу...
[User Picture]
From:tarnegolet
Date:September 6th, 2006 05:14 am (UTC)
(Link)
Ты права, чего-нибудь да сложится! :)
My Website Powered by LiveJournal.com